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Eigentumswohnungen in den Top-Städten

Die richtige Wohnung kaufen

Die Kosten fest im Blick haben!
Wem es nicht mehr gefällt, Miete zu zahlen, sollte sich nach einer Eigentumswohnung umsehen und eine Wohnung kaufen. Eine Wohnung kaufen, bedeutet immer auch in eine Kapitalanlage zu investieren und damit auf Eigentum zu bauen. Beim Eigentumserwerb sollten Sie die Finanzierung fest im Blick haben und sowohl Neben- als auch Folgekosten berücksichtigen. Wollen Sie eine Wohnung kaufen, bedeutet dies zwar den Wegfall der Miete, das sogenannte Wohngeld ist jedoch ein monatlicher fester Wert, der in Ihre Fixkostenaufstellung Eingang finden muss. Die Frage, ob man sich für einen Altbau oder aber für ein moderneres Gebäude entscheidet, hängt heute oft mit den vorzufindenden Nebenkosten zusammen. Prüfen Sie die Heizkosten, gerade in älteren Gebäuden genau, bevor Sie die Wohnung kaufen.
Passt die Wohnung zu mir?
Ein zumeist unattraktiver, aber äußerst wichtiger Faktor, der gern beim Immobilienerwerb vergessen wird, ist die Alterstauglichkeit des Objekts. Es ist davon auszugehen, dass, wenn Sie eine Wohnung kaufen wollen, Ihre persönliche Planung für die Immobilie langfristigen Charakter hat. Wägen Sie daher die gewünschte Etage und die Frage nach einem Aufzug ebenso gut ab, wie die Bedeutung des Vorhandenseins einer bodentiefen Dusche.
Was kommt auf mich zu?
Eine Wohnung kaufen bedeutet sich nicht nur unabhängig vom Mietspiegel und Co zu machen, sondern auch bis zu einem gewissen Maß Verantwortung in der Hausgemeinschaft zu übernehmen. Wer eine Wohnung gekauft hat, muss in der Regel zweimal im Jahr zur Eigentümerversammlung. Planen Sie, wenn Sie eine Wohnung kaufen, auch private Veränderungen mit ein, sofern das Objekt dauerhaft Ihr Domizil werden soll.
Der Kreativität freien Lauf lassen
Haben Sie ein Objekt gefunden, können Sie es nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Wichtig ist allerdings in den allermeisten Fällen, die Hausfassade von individuellen Verschönerungs- und Umgestaltungsmaßnahmen auszunehmen, da der Charakter der Immobilie in der Regel nicht verändert werden darf. Der Innenbereich steht Ihnen jedoch zur vollen Verfügung und sollte Ihre Handschrift erhalten. Da Sie keinen Vermieter mehr haben, sondern nun selbst Eigentümer oder Eigentümerin sind, entscheiden Sie, welcher Bodenbelag, welche Tapeten und welche Farben in Ihr neues Zuhause sollen. Wenn Sie eine Wohnung kaufen, können Sie auch drastischere Umbaumaßnahmen, wie etwa das Vergrößern von Zimmern durch Herausnehmen von Wänden, in Angriff nehmen. Klären Sie dafür vorher, welche Wände nicht tragend sind. Wir wünschen Ihnen viel Spaß und Erfolg beim Wohnung kaufen!